藤原哲笑着说：“中川桑，我听说大藏省还有日银，还要让日元升值，到时日元汇率就150：1美元，明年利率再下调，房价还会翻倍，到时就不是65亿日元，而是130亿日元。”
“贪多嚼不烂，三一管理不好广场，经营还是交给吉之岛，你们就管理酒店好了。”
“8月再说。”藤原哲笑了笑。
“消防、水、电、治安这些都是难题。”中川伊正说：“这些关系我们都有，希望能与您合作。”
藤原哲不是不识抬举的人，中川伊正说的也对，这么多衙门，就算广场开起来，这些衙门都要喂饱，而且吉之岛有这么多影院，不过65亿估值太低。
“还是要等到8月，不管涨价还是掉价，咱们都好好谈。”
中川伊正点头：“好吧，咱们到时见。”
回去的路上藤原哲也在想这件事，以他现在的人脉关系拿不稳三一广场，特别是涉谷车站人流量这么大，广场开起来就是印钞机，不要说广场，就是拍粉红电影还闹出这么多事。
能和吉之岛合作，利大于弊，不过三一广场也会让利给吉之岛，要是1988年三一广场估价，最低200亿日元，藤原哲一直拖着，就是想让三一广场涨价，等涨价到100亿日元，他再和中川伊正谈。
他最多能让出30%股份，北野武1%，藤井一夫和本田池各自2%，这就是35%股份，他个人持股65%，以后要是缺钱，还会出售股份。
他并不想长期持有三一广场，他的目光在纽约还有大陆，等经济泡沫结束，他会在大陆建造一个大型商业生活广场，到时涉谷的三一广场会出售，同时会在曼哈顿购买房产。
特别是纽约中央公园，他要买一套几百平米公寓，以后去纽约出差住，同时可以等着升值，现在日元升值，购买纽约房产，以后升值再卖掉。
现在三一广场估值不到心理预期，他不会出售股份。
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